수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ(A4BL) 임의공급 분양가·청약 일정
2세대 모집. 11.12(목)~11.13(금) 접수, 최고 분양가 10억2,866만원(84C), 당첨자 발표 11.18(수).
경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A4블록 공동주택용지
- 최고 분양가
- 10억2,866만원
- 84C 기준
- 공급
- 2세대
- 84C 단일 · 2세대
- 청약통장
- 공고문 확인
- 청약홈 상세 미기재
접수 ~
- 무순위 접수11.12(목)
- 당첨자 발표11.18(수)
접수 시작 · 통장·서류를 미리 준비하세요
청약홈 모집공고(11.10(화)) 원문 대조 · 최종 수정
3초 판단 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ 한눈에 보기
- 시세 차이차익 기대 낮음(추정)근거는 아래 '시세와 비교하면'주의
- 자격자격은 공고문에서 확인청약홈 상세에 자격 미기재 (문의 1688-4007)보통
- 경쟁률2세대뿐최근 수도권 줍줍 17곳 경쟁률 가운데값 8.2대 1주의
좋음·보통·주의는 이렇게 정해요
- 시세 차이: 분양가가 주변 시세의 70% 이하면 좋음, 90% 이하면 보통, 그보다 비싸거나 차익 기대가 낮으면 주의
- 자격: 청약통장·소득·거주지역 조건이 없으면 좋음, 하나 있으면 보통, 둘 이상이면 주의
- 경쟁률: 공급이 5세대 이하면 주의, 30세대 이하면 보통, 그보다 많으면 좋음
- 필요한 돈: 계약 때 필요한 현금이 1억5천만원 이상이면 주의, 5천만원 이상이면 보통, 그보다 적으면 좋음
추천이 아니라 참고용이에요. 정해진 기준대로 붙이고, 숫자 근거는 아래 각 칸에 있어요.
넣을 만할까? 줍줍알람 한마디
84C 2세대가 최고 분양가 10억2,866만원(청약홈 기준)으로 나왔어요.
정자동 북수원자이렉스비아 84.4㎡ 실거래(10억3,000만원)와 거의 같고 조원동 더샵광교산퍼스트파크 85㎡ 실거래(8억원)보다는 약 2억원 높아, 비교 대상에 따라 판단이 갈려요.
수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ 청약 일정
- 모집공고
~ 무순위 접수다음청약홈 인터넷 접수- 당첨자 발표청약홈에서 확인
- 계약하루
- 입주 예정
수원이목 디에트르 더 리체 줍줍, 30초 체크
- 나와 세대원 모두 주택·분양권이 없다(공고문 확인)
- 공고문에 적힌 거주지역·통장 조건에 맞는다
- 11월 21일 계약일에 계약금을 낼 수 있다
- 2027년 9월 입주에 맞춰 잔금을 마련할 수 있다
0 / 4개 '예'
모두 '예'면 신청 조건을 갖춘 거예요. 세부 기준은 입주자모집공고로 확인하세요.
수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ 분양가 vs 주변 시세
차익 기대 낮음(추정)
인접 정자동 북수원자이렉스비아(2026년 준공) 전용84.4㎡ 실거래와 84C 최고 분양가가 거의 같아요. 조원동 더샵광교산퍼스트파크 85㎡ 실거래(8억원, 2026.11)보다는 약 2억원 높아요.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 · 같은 생활권·비슷한 면적의 최근 실거래와 비교한 추정이에요. 실제 시세와 다를 수 있고, 차익을 보장하지 않아요.
경쟁률 예상 — 얼마나 몰릴까요?
이 공고는 84C 2세대뿐이에요. 아래 최근 수도권 줍줍 경쟁률은 이 공고 결과를 예측하는 숫자가 아니라 참고용이에요.
| 단지 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 광명 시티프라디움 에듀하임경기 광명시 · 11.10(화) 접수 | 21세대 | 172명 | 8.2대 1 |
| 봉담자이 프라이드시티경기 화성특례시 · 11.10(화) 접수 | 2세대 | 1,921명 | 960.5대 1 |
| 빌리브센트하이경기 남양주시 · 11.9(월) 접수 | 5세대 | 13명 | 2.6대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-6블록인천 연수구 · 11.9(월) 접수 | 1세대 | 78명 | 78.0대 1 |
| 화서역 호수공원 아너스빌경기 수원시 · 11.2(월) 접수 | 169세대 | 78명 | 0.5대 1 |
| 파주 운정신도시 우미 린 더 센텀경기 파주시 · 11.2(월) 접수 | 2세대 | 4,981명 | 2490.5대 1 |
| 더샵 분당하이스트경기 성남시 · 11.2(월) 접수 | 58세대 | 110명 | 1.9대 1 |
| 숭의역 노르웨이숲 더 스카이인천 미추홀구 · 11.2(월) 접수 | 13세대 | 13명 | 1.0대 1 |
| 힐스테이트 레이크 송도 4차인천 연수구 · 10.28(수) 접수 | 8세대 | 91명 | 11.4대 1 |
| 충정로역자이르네서울 중구 · 10.27(화) 접수 | 9세대 | 158명 | 17.6대 1 |
청약 전 주의점 — 이건 알고 넣으세요
- 10억대 분양가최고 분양가 10억2,866만원이라 계약금 등 자금 규모를 공고문에서 확인하세요.
- 자격 미기재거주지역·재당첨·전매 조건은 공고문(1688-4007)으로 확인해야 해요.
- 이틀 접수11.12(목) ~ 11.13(금) 이틀 동안만 접수해요.
수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ 분양가·공급 세대
| 타입 | 무순위 공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|
| 84C | 2세대 | 10억2,866만원 |
평면도·면적
| 타입 | 전용면적(약) | 전용 기준 평형 |
|---|---|---|
| 84㎡ 타입 | 약 84㎡ | 약 25.4평 |
단지 배치도
단지 둘러보기
위치·교통
경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A4블록 공동주택용지 (이목동) · 네이버 지도에서 보기
무순위(줍줍) 신청 자격
- 신청 자격
- 공고문 기준 적용 공고문 확인
- 청약통장
- 공고문 기준 적용 공고문 확인
- 거주지역
- 공고문 기준 적용 공고문 확인
- 재당첨·전매 제한
- 공고문 기준 적용 공고문 확인
이런 분께 맞아요
이런 분이라면 볼 만해요
- 수원 이목지구 84㎡ 실수요자84C 2세대, 입주 예정 2027.9예요.
- 10억대 자금을 준비한 분최고 분양가가 10억2,866만원이에요.
이런 분은 다시 생각해 보세요
- 예산이 8~9억대인 분최고 분양가가 10억2,866만원이에요.
- 세대 수가 많은 단지를 원하는 분이번 공급은 2세대뿐이에요.
공급 정보
- 시행
- 디비이엔씨주식회사
- 문의
- 1688-4007
- 공식 홈페이지
- 수원이목지구 대방 디에트르 분양 홈페이지
공식 공고문 확인
신청 전에 모집공고 원문을 꼭 확인하세요. 세부 자격과 층·호별 분양가는 공고문에 있어요.
청약홈에서 공식 공고 보기자주 묻는 질문
수원이목지구 디에트르 더 리체 분양가는?
84C 2세대, 최고 10억2,866만원이에요(청약홈 기준).
수원이목지구 디에트르 더 리체 청약 일정은?
접수 11.12(목) ~ 11.13(금), 발표 11.18(수), 계약 11.21(토)이에요.
수원이목지구 디에트르 더 리체 임의공급 자격은?
통장·거주지역·재당첨 조건은 청약홈 상세에 실리지 않았어요. 공고문이나 1688-4007이 확인 경로예요.
수원이목지구 디에트르 더 리체 입주는 언제?
입주 예정은 2027.9예요.
신청 전에 읽어볼 가이드
경기에서 곧 접수하는 공고
출처
청약홈 모집공고 (모집공고일 11.10(화)) · 청약홈 공공데이터 2026.11.11 11:14 기준
시세 비교 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준
지도: 통계청 SGIS 2018 행정구역 경계 (공공누리 제1유형)
최종 수정 · 내용이 다르면 오류 알려주기
정보 제공 목적이며 투자 권유가 아니에요. 신청 전 모집공고 원문을 꼭 확인하세요.