광명 시티프라디움 에듀하임 무순위 경쟁률·분양가
21세대 모집. 11.10(화) 접수, 최고 분양가 11억9,800만원(84D), 당첨자 발표 11.13(금).
경기도 광명시 소하동 광명 구름산지구 도시개발사업지구 A6BL
- 최고 분양가
- 11억9,800만원
- 84D 기준
- 공급
- 21세대
- 59B 4세대 · 84D 17세대
- 평균 경쟁률
- 8.2대 1
접수
당첨자 발표 · 결과가 나오면 이 페이지에 경쟁률을 올려요
광교 자연앤 센트레빌 A17BL 공공분양오늘 마감광교 자연앤 센트레빌 A17BL 지분적립형오늘 마감 지금 넣을 수 있는 공고 전체 보기 →청약홈 모집공고(11.5(목)) 원문 대조 · 최종 수정
3초 판단 광명 시티프라디움 에듀하임 한눈에 보기
- 시세 차이차익 기대 낮음(추정)근거는 아래 '시세와 비교하면'주의
- 자격통장 없이 무주택이면 추첨거주지역·재당첨 제한은 공고문 확인 (문의 1899-6851)좋음
- 경쟁률21세대뿐 · 하루 접수최근 수도권 줍줍 17곳 경쟁률 가운데값 8.2대 1보통
좋음·보통·주의는 이렇게 정해요
- 시세 차이: 분양가가 주변 시세의 70% 이하면 좋음, 90% 이하면 보통, 그보다 비싸거나 차익 기대가 낮으면 주의
- 자격: 청약통장·소득·거주지역 조건이 없으면 좋음, 하나 있으면 보통, 둘 이상이면 주의
- 경쟁률: 공급이 5세대 이하면 주의, 30세대 이하면 보통, 그보다 많으면 좋음
- 필요한 돈: 계약 때 필요한 현금이 1억5천만원 이상이면 주의, 5천만원 이상이면 보통, 그보다 적으면 좋음
추천이 아니라 참고용이에요. 정해진 기준대로 붙이고, 숫자 근거는 아래 각 칸에 있어요.
넣을 만할까? 줍줍알람 한마디
광명 구름산지구 A6블록에서 84D 17세대·59B 4세대가 무순위로 다시 나왔는데, 주변 실거래보다 비싸서 시세 차익을 노릴 공고는 아니에요(추정).
84D 최고 분양가가 같은 소하동 광명소하휴먼시아5단지 84㎡ 실거래(2026.10)보다 약 2억2,500만원 높아요. 최초 1순위 때 84㎡가 지역 1순위에서 크게 미달됐다고 하니(기사 기준), 왜 남았는지와 납부 조건을 공고문에서 먼저 보세요. 접수 결과는 21세대에 172명으로 평균 약 8.2대 1(계산값)이었고, 59B 32.25대 1·84D 2.53대 1이었어요(청약홈 공식).
청약 일정
- 모집공고
- 무순위 접수청약홈 인터넷 접수, 하루
- 당첨자 발표다음청약홈에서 확인
- 계약하루
- 입주 예정
광명 시티프라디움 에듀하임 줍줍, 30초 체크
- 나는 집이 없다 (세대 기준은 공고문 확인)
- 공고문의 거주지역 요건에 맞는다
- 11월 10일 하루 안에 접수할 수 있다
- 11월 20일 계약일에 계약금을 낼 수 있다
- 8억~11억원대 분양가를 마련할 계획이 있다 (납부 일정은 공고문 확인)
0 / 5개 '예'
5개 모두 '예'면 이 공고의 신청·계약 조건을 갖춘 거예요. 세부 기준은 모집공고로 확인하세요.
광명 시티프라디움 에듀하임 분양가 vs 주변 시세
차익 기대 낮음(추정)
같은 소하동 광명소하휴먼시아5단지(2009년식) 전용 84.83㎡ 실거래와 84D 최고 분양가를 비교했어요. 분양가가 약 2억2,500만원 높아요. 59B도 같은 소하동 광명소하신원아침도시1(2026년식) 전용 59.92㎡ 실거래 6억3,500만원(2026.10)보다 최고 분양가가 약 1억9,200만원 높아요.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 · 같은 생활권·비슷한 면적의 최근 실거래와 비교한 추정이에요. 실제 시세와 다를 수 있고, 차익을 보장하지 않아요.
경쟁률 예상 — 얼마나 몰릴까요?
이번 공고는 84D 17세대·59B 4세대, 모두 21세대예요. 아래 최근 수도권 줍줍 경쟁률(청약홈 공식)은 참고용일 뿐, 이 공고의 경쟁률을 예측하는 값이 아니에요.
| 단지 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 광명 시티프라디움 에듀하임경기 광명시 · 11.10(화) 접수 | 21세대 | 172명 | 8.2대 1 |
| 봉담자이 프라이드시티경기 화성특례시 · 11.10(화) 접수 | 2세대 | 1,921명 | 960.5대 1 |
| 빌리브센트하이경기 남양주시 · 11.9(월) 접수 | 5세대 | 13명 | 2.6대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-6블록인천 연수구 · 11.9(월) 접수 | 1세대 | 78명 | 78.0대 1 |
| 화서역 호수공원 아너스빌경기 수원시 · 11.2(월) 접수 | 169세대 | 78명 | 0.5대 1 |
| 파주 운정신도시 우미 린 더 센텀경기 파주시 · 11.2(월) 접수 | 2세대 | 4,981명 | 2490.5대 1 |
| 더샵 분당하이스트경기 성남시 · 11.2(월) 접수 | 58세대 | 110명 | 1.9대 1 |
| 숭의역 노르웨이숲 더 스카이인천 미추홀구 · 11.2(월) 접수 | 13세대 | 13명 | 1.0대 1 |
| 힐스테이트 레이크 송도 4차인천 연수구 · 10.28(수) 접수 | 8세대 | 91명 | 11.4대 1 |
| 충정로역자이르네서울 중구 · 10.27(화) 접수 | 9세대 | 158명 | 17.6대 1 |
청약 전 주의점 — 이건 알고 넣으세요
- 접수는 11.10 하루뿐11.10(화) 하루만 받고, 계약은 발표 일주일 뒤인 11.20(금)이에요.
- 처음에 왜 남았는지최초 1순위 때 84㎡가 지역 1순위에서 크게 미달됐다고 해요(기사 기준). 분양가가 주변 실거래보다 높은 점과 함께 따져 보세요.
- 입주는 2029.3계약부터 입주까지 2년 넘게 남아 있어요. 중도금 일정과 대출 여부를 공고문에서 꼭 확인하세요.
광명 시티프라디움 에듀하임 청약 경쟁률
21세대에 172명 접수 (평균 약 8.2대 1, 계산값)
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59B | 4세대 | 129명 | 32.25대 1 |
| 84D | 17세대 | 43명 | 2.53대 1 |
광명 시티프라디움 에듀하임 분양가·공급 세대
| 타입 | 무순위 공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|
| 59B | 4세대 | 8억2,700만원 |
| 84D | 17세대 | 11억9,800만원 |
평면도·면적
| 타입 | 전용면적(약) | 전용 기준 평형 |
|---|---|---|
| 59㎡ 타입 | 약 59㎡ | 약 17.8평 |
| 84㎡ 타입 | 약 84㎡ | 약 25.4평 |
단지 둘러보기
공식 분양 홈페이지에서 집 안을 360°로 둘러볼 수 있어요.
위치·교통
경기도 광명시 소하동 광명 구름산지구 도시개발사업지구 A6BL (광명 구름산지구 A6블록 · 소하동) · 네이버 지도에서 보기
무순위(줍줍) 신청 자격
- 대상
- 무주택자 (2025.2 무순위 개편 기준)
- 청약통장
- 필요 없음 (무순위 제도 기준)
- 거주지역
- 공고문 기준 적용 공고문 확인
- 재당첨 제한
- 공고문 기준 적용 공고문 확인
- 당첨 방식
- 추첨
이런 분께 맞아요
이런 분이라면 볼 만해요
- 청약통장이 없는 무주택자청약통장·가점 없이 추첨으로만 뽑아요.
- 84㎡를 찾는 분이번에 나온 21세대 중 17세대가 84D예요.
이런 분은 다시 생각해 보세요
- 시세보다 싸게 사려는 분84D 최고 분양가가 같은 소하동 84㎡ 실거래보다 2억원 넘게 높아요 (추정).
- 11.10에 접수하기 어려운 분접수는 단 하루뿐이에요.
- 조건을 다 알고 넣고 싶은 분거주지역·재당첨·납부 조건은 청약홈 상세에 없고 공고문에만 있어요.
공급 정보
- 시행
- (주)시티글로벌
- 문의
- 1899-6851
- 시행
- (주)시티글로벌 (청약홈)
- 분양 문의
- 1899-6851
- 최초 청약
- 84㎡가 지역 1순위에서 대거 미달 (기사 기준)
- 공식 홈페이지
- 광명 시티프라디움 에듀하임 분양 홈페이지
공식 공고문 확인
신청 전에 모집공고 원문을 꼭 확인하세요. 세부 자격과 층·호별 분양가는 공고문에 있어요.
청약홈에서 공식 공고 보기자주 묻는 질문
광명 시티프라디움 에듀하임 줍줍 자격은?
청약통장 없이 무주택자면 넣을 수 있고, 당첨자는 추첨으로 정해요(2025.2 무순위 개편 기준). 거주지역 요건과 재당첨 제한은 공고문이나 문의 1899-6851로 확인하세요.
광명시티프라디움 분양가는?
59B 4세대 최고 8억2,700만원, 84D 17세대 최고 11억9,800만원이에요(청약홈 기준).
광명시티프라디움 무순위 청약 일정은?
11.10(화) 하루 접수하고 11.13(금) 발표, 11.20(금) 계약이에요. 입주는 2029.3 예정이에요.
주변 시세와 비교하면?
같은 소하동 광명소하휴먼시아5단지 84㎡ 실거래가 9억7,300만원(2026.10)이라, 84D 최고 분양가가 약 2억2,500만원 높아요(추정).
광명 시티프라디움 에듀하임 무순위 경쟁률은?
21세대에 172명이 접수돼 평균 약 8.2대 1(계산값)이에요. 59B는 32.25대 1, 84D는 2.53대 1이었어요(청약홈 공식).
신청 전에 읽어볼 가이드
경기에서 곧 접수하는 공고
출처
청약홈 모집공고 (모집공고일 11.5(목)) · 청약홈 공공데이터 2026.11.11 11:14 기준
시세 비교 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준
최초 청약 미달: 언론 보도 기준
지도: 통계청 SGIS 2018 행정구역 경계 (공공누리 제1유형)
최종 수정 · 내용이 다르면 오류 알려주기
정보 제공 목적이며 투자 권유가 아니에요. 신청 전 모집공고 원문을 꼭 확인하세요.