화성 동탄 행복주택 8개 단지 829호 모집 보증금·월세

화성동탄2 행복주택 8개 단지 청약 일정

1. 10.27(화)모집공고
2. 11.10(화)
   ~ 11.12(목)청약 접수오늘인터넷·모바일, 첫날 10시 ~ 마지막 날 17시
3. 11.12(목)현장대행 접수65세 이상·장애인 등만, 10~16시 LH 화성동부권주거복지지사 3층
4. 11.18(수)서류제출 대상자 발표17시 이후 LH청약플러스
5. 11.19(목)
   ~ 11.25(수)서류 접수등기우편만, 11.25 우체국 소인까지
6. 12.9(수)당첨자 발표13시 이후 LH청약플러스·ARS 1661-7700
7. 12.21(월)
   ~ 12.23(수)계약전자계약 21~22일 · 현장계약 23일 (10~16시), 계약 뒤 입주자격 검증
8. 2027.1입주자격 검증2027.1~2월 예정
9. 20272.24(수)적격자 입주 시작적격자만 잔금을 내고 입주 · 일정은 바뀔 수 있어요

나도 넣을 수 있을까요? 30초 체크

화성동탄2 행복주택 8개 단지 임대료 vs 주변 시세

월세 약 52만원 저렴(추정)

공급이 가장 많은 A-54블록(178호, 신동) 21㎡형(보증금 2,516만원 · 월 10만6,930원, 마이홈 기준)과 옆 영천동 2020년식 오피스텔 에이스케이씨티타워 19.33㎡ 신규 월세 거래(보증금 500만원 · 월 63만원, 2026.10)를 월세끼리만 비교했어요. 보증금은 이 공고가 약 2,000만원 더 많고, 타입·계층별로 금액이 달라요.

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 · 같은 생활권·비슷한 면적의 최근 실거래와 비교한 추정이에요. 실제 시세와 다를 수 있고, 차익을 보장하지 않아요.

입주할 때·매달 나가는 돈

2년마다 재계약하고, 재계약 때 보증금·월세는 주변 시세를 반영해 다시 정해요. 2년 계약 동안 내는 임대료 합계를 보면 주변 원룸·오피스텔 월세와 비교하기 쉬워요.

보증금·월세는 LH 모집공고문(2026.10.27) 임대조건 표에서 블록마다 가장 낮은 금액과 가장 높은 금액이에요. 보증금↔월세 전환은 공고문 전환이율(보증금을 늘릴 때 6%, 줄일 때 3.5%, 100만원 단위)이고, 타입·계층마다 바꿀 수 있는 한도가 달라요. 관리비는 따로예요.

청약 전 주의점 — 이건 알고 넣으세요

• 재계약은 기본 한 번완화 자격으로 계약하면 첫 2년 뒤 재계약은 완화 기준으로 한 번 할 수 있고, 그다음은 예비자가 없을 때만 한 번 더 할 수 있어요.
• 계약 먼저, 자격 확인은 나중계약 뒤 무주택·자동차가액을 확인해요. 무효로 판정되면 계약금은 돌려받지만 이자는 없고, 단순 변심으로 해지하면 위약금이 있어요.
• 한 블록 한 타입만여러 블록·타입에 넣으면 모두 무효예요. 예비신혼부부는 둘이 합쳐 한 건만 넣어요.
• A4-1 복층은 이사 방법부터A4-1블록 일부 복층 세대(36~44형)는 2층으로 가구·가전을 올릴 때 사다리차를 직접 빌려야 하고, 옆 세대 데크로 이사해야 해요.

타입·임대 조건

보증금의 5%는 계약할 때, 95%는 입주할 때 내요. 소득이 없는 청년은 같은 면적 대학생 금액을 내고, 자격 검증에서 소득이 확인되면 소득 있는 청년 금액으로 바뀌어요. 금액은 공고일(2026.10.27) 기준이에요.

신청 방법

1. 인증서 준비개인용 공동인증서나 금융·토스·KB국민·네이버 인증서를 접수일 전까지 준비해요.
2. 인터넷·모바일 접수LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대에서 블록·타입·공급구분을 골라요. 11.10(화) ~ 11.12(목), 첫날 10시부터 마지막 날 17시까지예요.
3. 서류 보내기11.18(수) 17시 이후 서류제출 대상자 명단을 확인하고, 11.19(목) ~ 11.25(수)에 등기우편으로 보내요. 받는 곳은 화성시 동탄구 동탄첨단산업1로 18 스마트주차장 2층 LH화성동부권주거복지지사 행복주택 공급담당자 앞(18469)이고, 봉투에 이름·신청단지·접수번호·타입을 적어요.
4. 당첨 확인·계약12.9(수) 13시 이후 LH청약플러스나 ARS 1661-7700으로 확인해요. 전자계약은 12.21(월) ~ 12.22(화), 현장계약은 12.23(수) 10~16시예요.
5. 자격 검증·입주계약 뒤 2027.1~2월에 무주택·자동차가액을 확인하고, 적격자만 2027.2.24(수)부터 잔금을 내고 입주해요.

평면도·면적

타입별 면적

단지 배치도

단지 둘러보기

위치·교통

경기도 화성시 동탄구 일원 (A4-1·A-53·A-54·A57-1·A77-1·A-82·C26·지원6-2블록) (동탄2신도시) · 네이버 지도에서 보기

신청 자격

무주택

대학생·청년은 본인만 무주택이면 되고, 신혼부부·한부모·고령자·주거급여 수급자·산단 근로자는 세대원 모두 무주택

대학생

대학 재학 중이거나 다음 학기 입·복학 예정, 또는 대학·고교 졸업(중퇴) 2년 이내 · 혼인 중이 아닐 것 · 차가 없어야 해요

청년

19~39세(1986.10.28~2007.10.27 출생) 또는 소득 있는 일을 한 기간이 합쳐서 7년 이내(완화 전 5년)인 사회초년생 · 혼인 중이 아닐 것

신혼부부·한부모

혼인 10년 이내(완화 전 7년) 또는 9세 이하 자녀(완화 전 6세) · 예비신혼부부도 가능 · 한부모는 9세 이하 자녀

고령자·주거급여

고령자는 65세 이상(1961.10.27 이전 출생) · 주거급여 수급자는 공고일 기준 수급자증명서를 뗄 수 있어야 해요

산단 근로자

C26블록만 · 화성시나 수원·용인·평택·오산·안산의 산업단지 입주기업·교육·연구기관 등에 근무 중

소득·자산

이번 공고 한정 보지 않아요 (청년 임대조건을 정하려고 조회는 해요)

자동차

세대 자동차가액 4,542만원 이하 (대학생은 자동차가 없어야 해요)

청약통장

청년·신혼부부·산단 근로자는 입주 전까지 주택청약종합저축 가입을 증명해야 해요 (부부는 한 명, 한부모는 본인)

순위

1순위 화성시·수원·용인·평택·오산·안산 거주(대학생은 재학 대학, 청년·신혼부부는 소득 근거지도) → 2순위 그 밖 수도권 → 3순위, 같은 순위는 추첨 · 고령자·주거급여 수급자는 추첨만 · 산단 근로자는 취업 7년·혼인 10년·자녀 9세 이하가 1순위

신청 수

한 블록의 한 타입만 (중복이면 모두 무효 · 예비신혼부부는 둘이 한 건)

검증 방식

계약 먼저, 자격 확인은 나중 · 계약 뒤 무주택·자동차가액을 확인해요

이런 분께 맞아요

공급 정보

시행

한국토지주택공사

문의

1600-1004복사

블록별 공급

A-54 178 · A4-1 170 · A57-1 101 · C26 99 · A77-1 98 · A-53 96 · A-82 66 · 지원6-2 21호

블록별 입주 시작

C26 2017.2 · A82 2019.5 · A77-1 2020.7 · A4-1 2020.8 · A57-1 2022.6 · 지원6-2 2022.9 · A53 2023.4 · A54 2023.11

블록 주소

A4-1 동탄영천로 108-21 · A53 동탄신리천로5길 90 · A54 동탄신리천로5가길 35 · A57-1 동탄신리천로8길 15 · A77-1 동탄순환대로10길 42 · A82 동탄순환대로2길 13 · 지원6-2 동탄첨단산업1로 57 · C26 동탄기흥로 277번길 12

동·호 배정

동·층·향 구분 없이 추첨 · 미계약·해약 세대라 도배·장판 등은 처음 입주 때와 다를 수 있어요

분양전환

없음 (행복주택은 임대만)

공식 공고문 확인

신청 전에 모집공고 원문을 꼭 확인하세요. 타입·계층별 보증금과 세부 자격은 공고문에 있어요.

자주 묻는 질문

신청 전에 읽어볼 가이드

청약·임대·대출 가이드 전체 보기 →

경기에서 곧 접수하는 공고