인천가정2 B2블록 공공분양 잔여세대 순번추첨 경쟁률·당첨자 발표
231세대 모집. 11.9(월)~11.10(화) 접수, 최고 분양가 6억2,516만원(84A), 당첨자 발표 11.11(수).
인천광역시 서해구 가정동·청라동 일원 인천가정2 공공주택지구 B2블록
- 최고 분양가
- 6억2,516만원
- 84A 기준
- 공급
- 231세대
- 전용 84㎡ 231세대 (84A·A1·A2 151 · 84B·B1 58 · 84C 22) · 단지 308세대, 7개 동 최고 8~23층
- 청약통장
- 필요 없음
- 잔여세대 공고 기준
접수 ~
당첨자 발표까지 끝났어요
검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크 무순위오늘 마감영종하늘도시 A25블록 대성베르힐 5차 무순위오늘 마감 지금 넣을 수 있는 공고 전체 보기 →LH청약플러스 모집공고(10.30(금)) 원문 대조 · 최종 수정
3초 판단 인천가정2 B2블록 한눈에 보기
- 시세 차이차익 기대 낮음(추정)근거는 아래 '시세와 비교하면'주의
- 자격만 19세 이상이면 누구나거주지역·청약통장·주택소유·소득·자산을 따지지 않아요 (LH 공고문)좋음
- 경쟁률231세대231세대 · 순번추첨 뒤 동·호 직접 지정좋음
- 필요한 돈계약금 약 6천만원입주 전까지 약 5억6천만원 더 · 중도금 20%씩 세 번보통
좋음·보통·주의는 이렇게 정해요
- 시세 차이: 분양가가 주변 시세의 70% 이하면 좋음, 90% 이하면 보통, 그보다 비싸거나 차익 기대가 낮으면 주의
- 자격: 청약통장·소득·거주지역 조건이 없으면 좋음, 하나 있으면 보통, 둘 이상이면 주의
- 경쟁률: 공급이 5세대 이하면 주의, 30세대 이하면 보통, 그보다 많으면 좋음
- 필요한 돈: 계약 때 필요한 현금이 1억5천만원 이상이면 주의, 5천만원 이상이면 보통, 그보다 적으면 좋음
추천이 아니라 참고용이에요. 정해진 기준대로 붙이고, 숫자 근거는 아래 각 칸에 있어요.
넣을 만할까? 줍줍알람 한마디
인천가정2 B2블록에서 남은 84㎡ 231세대를 집이 있든 없든 만 19세 이상이면 누구나 받아, 추첨한 순번대로 동·호를 직접 골라 계약하는 공고예요.
문턱은 없지만 입주가 2028.7 예정인 지어지는 중인 단지라 중도금을 세 번 나눠 내야 하고, 거주의무 3년이 붙어요. 순번 계약은 본인이 직접 가야 하고 동·호를 고른 그날 16시까지 계약금을 넣어야 해요.
인천가정2 B2블록 청약 일정
- 모집공고
~ 순번추첨 인터넷 접수11.9 10시 ~ 11.10 17시 · 방문 접수 불가- 순번추첨·발표오늘14시 전산추첨 · 17시 LH청약플러스 공지사항에 발표 (개별 연락 없음)
~ 순번대로 동·호 지정·계약11.14 순번 1~100번 · 11.15 101번부터 · 10시 시작, 계약은 14~16시 · B2 주택전시관
~ 현장 선착순 계약남는 세대가 있을 때 · 10~16시, 주말·공휴일도 운영- 입주 예정
인천가정2 B2 잔여세대, 넣을 수 있을까요? 30초 체크
- 2026.10.30 기준 국내에 사는 만 19세 이상이다
- 동·호를 고르는 날 본인이 직접 주택전시관에 갈 수 있다
- 그날 16시까지 계약금(분양가의 10%, 약 5,800만~6,300만원)을 이체할 수 있다
- 2027.2~2028.4에 중도금 20%씩 세 번을 대출이 제한돼도 낼 계획이 있다
- 입주 뒤 3년 동안 직접 살 수 있다
0 / 5개 '예'
5개 모두 '예'면 신청 조건과 자금 조건을 갖춘 거예요. 세부 기준은 입주자모집공고로 확인하세요.
인천가정2 B2블록 분양가 vs 주변 시세
차익 기대 낮음(추정)
같은 가정동 포레나루원시티(2022년식) 84.57㎡ 실거래와 이 단지 84A 최고 분양가를 비교했어요. 루원시티2차SK리더스뷰(2023년식) 84.68㎡도 5억6,900만원(2026.10)이라, 84A 최고 분양가가 주변 실거래보다 약 3천만~6천만원 높아요. 비교 단지는 이미 입주한 단지예요.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 · 같은 생활권·비슷한 면적의 최근 실거래와 비교한 추정이에요. 실제 시세와 다를 수 있고, 차익을 보장하지 않아요.
당첨되면, 돈은 이렇게 나가요
최고 분양가 6억2,516만원
- 계약금 10%동·호를 고른 날 11.14(토) ~ 11.15(일) (선착순은 ~12.6(일))6,251만원
- 중도금 1회 20%2027.2.24(수)1억2,503만원
- 중도금 2회 20%2027.9.24(금)1억2,503만원
- 중도금 3회 20%2028.4.24(월)1억2,503만원
- 잔금 30%입주 때 (2028.7 예정) · 기금 융자 7,500만원 포함1억8,754만원
현금을 넣으면 계약금 10%를 감당할 수 있는지 바로 계산해요.
중도금 집단대출은 LH가 은행과 협약을 추진 중이라 아직 확정이 아니고, 대출 규제에 따라 제한될 수 있어요. 잔금 30% 안의 주택도시기금 융자 7,500만원은 기금 대출 조건 안에서 대환할 수 있어요. 미리 내면 연 5% 할인이 있어요.
납부 비율·일정과 금액은 LH 공고문(2026.10.30) 공급금액표 기준이에요. 최고는 5층 이상 기본형 금액이고, 1층은 약 3,700만~3,800만원 낮아요. 발코니 확장비·옵션비는 빼고 계산했어요. 금액은 만원 아래를 버린 값이에요.
청약 전 주의점 — 이건 알고 넣으세요
- 접수는 11.10 17시까지 인터넷으로만방문 접수는 없어요. 순번 발표도 개별 연락 없이 11.11(수) 17시 LH청약플러스 공지사항에만 올라와요.
- 순번 계약은 본인이 직접 가야 해요대리 계약이 안 되고, 동·호 지정 시작 시간(10시) 전에 서류를 갖춰 도착해야 순번대로 불러줘요. 세 번 불러도 없으면 다음 순번으로 넘어가요.
- 고른 동·호는 그날 계약해요16시까지 계약금을 계좌로 넣고 계약서를 써야 하고, 계약 유보는 안 돼요. 계약금은 현장에서 받지 않아 이체 한도를 미리 확인해야 해요.
- 중도금 대출은 아직 확정이 아니에요LH가 집단대출 협약을 추진 중이지만, 대출 규제에 따라 연결이 제한될 수 있어요.
인천가정2 B2블록 분양가·공급 세대
| 타입 | 전용면적 | 일반공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.53㎡ | 151세대 | 5억8,446만~6억2,516만원 (84A·A1·A2 기본형, 층별) |
| 84B | 84.59㎡ | 58세대 | 5억8,488만~6억2,516만원 (84B·B1 기본형, 층별) |
| 84C | 84.98㎡ | 22세대 | 5억8,757만~6억2,508만원 (기본형, 층별) |
평면도·면적
타입별 면적
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 |
|---|---|---|
| 84A | 84.53㎡약 25.6평 | 111.31㎡약 33.7평 |
| 84B | 84.59㎡약 25.6평 | 111.39㎡약 33.7평 |
| 84C | 84.98㎡약 25.7평 | 111.91㎡약 33.9평 |
단지 배치도
단지 둘러보기
공식 분양 홈페이지에서 집 안을 360°로 둘러볼 수 있어요.
위치·교통
인천광역시 서해구 가정동·청라동 일원 인천가정2 공공주택지구 B2블록 (서해구청 약 1km · 인천2호선 서해구청역 5km 이내) · 네이버 지도에서 보기
신청 자격
- 대상
- 공고일(2026.10.30) 기준 국내 거주 만 19세 이상
- 거주지역
- 제한 없음
- 청약통장
- 필요 없음
- 주택소유·소득·자산
- 따지지 않음 (집이 있어도 신청 가능)
- 과거 계약·당첨
- 이 단지 기존 계약자·당첨 포기자·부적격 판정자도 신청 가능
- 재당첨 제한
- 미적용 (당첨자관리 미적용)
- 중복 신청
- 발표일이 같은 다른 주택에 함께 넣어도 돼요
- 계약 수
- 순번 계약은 1인 1주택 · 11.16부터 선착순 계약은 1인 2주택까지 · 본인 명의만(타인·공동명의 불가)
- 분양권
- 선착순 공급이라 등기 전까지는 다른 청약 때 주택으로 보지 않아요
이런 분께 맞아요
이런 분이라면 볼 만해요
- 원하는 동·호를 직접 고르고 싶은 분추첨으로 받은 순번대로 남은 세대 중에서 동·호를 골라 계약해요.
- 집이 있거나 청약통장이 없는 분거주지역·청약통장·주택소유·소득·자산을 보지 않아요.
- 2028.7 입주 뒤 3년 이상 직접 살 분거주의무 3년이 붙어도 부담이 없어요.
이런 분은 다시 생각해 보세요
- 당장 들어갈 집이 필요한 분입주는 2028.7 예정이에요.
- 입주 뒤 바로 전세를 놓으려는 분최초 입주가능일부터 3년 안에 들어가 3년 동안 계속 살아야 해요.
- 당일 계약금을 마련하기 어려운 분동·호를 고른 날 16시까지 계약금을 입금하고 계약해야 하고, 미룰 수 없어요.
공급 정보
- 시행
- 한국토지주택공사
- 문의
- 032-567-4564
- 공급 구성
- 84A·A1·A2 151 · 84B·B1 58 · 84C 22세대 (단지 308세대 중 잔여, 1층 7세대 포함)
- 납부 조건
- 계약금 10% · 중도금 20%씩 3회(2027.2.24 · 2027.9.24 · 2028.4.24) · 잔금 30%(입주 때, 주택도시기금 융자 7,500만원 포함) · 중도금 납기는 공정에 따라 바뀔 수 있어요
- 중도금 대출
- LH가 첫 중도금 전까지 은행과 집단대출 협약을 추진 중이고, 체결되면 계약자에게 안내해요 · 정부 정책·대출 규제에 따라 연결이 제한될 수 있어요
- 기금 융자
- 7,500만원 · 기금 대출 조건 안에서 대환 가능 · 나눠서 갚거나 대환할 수는 없어요
- 선납·연체
- 중도금·잔금을 미리 내면 연 5% 할인(기금 융자금 제외) · 늦으면 연 7.5% 연체료
- 마이너스옵션
- 선택 가능 — 84A 기본형 5억8,446만~6억2,177만원 → 마이너스옵션 5억4,539만~5억8,270만원 (타입·층별 금액은 공고문) · 고르면 추가선택품목은 못 고르고, 시공은 입주 뒤 60일 안에
- 발코니 확장
- 전 세대 확장 · 84A·A1·A2 738만7천원, 84B·B1 619만8천원, 84C 516만6천원 (마이너스옵션이면 439만1천~627만9천원) · 계약금 10%·중도금 20%씩·잔금 30%로 나눠 내요
- 추가선택품목
- 붙박이장·현관중문·인덕션·시스템에어컨 등 · 1~11층은 일부 품목을 고를 수 없고 12층 이상은 전부 가능
- 계약 때 서류
- 계약금 입금 확인서(현장 수납 불가) · 신분증 · 도장 · 주민등록표등본(상세) · 거래가격 6억원 이상이면 자금조달·입주계획서 · 순번 계약은 대리 불가
- 학교
- 초등학교는 통학구역 안 학교, 중·고등학교는 학교군 안 배치 예정 · 지구 안 초등학교 개교 시기 미정
- 난방·주차
- 지역난방 · 주차 세대당 1.25대(388대) · 전기차 충전기 20대
- 시공·문의
- 시공 ㈜금강주택 · B2 주택전시관 032-567-4564(평일 10~17시) · LH콜센터 1600-1004
공식 공고문 확인
신청 전에 모집공고 원문을 꼭 확인하세요. 세부 자격과 층·호별 분양가는 공고문에 있어요.
LH청약플러스에서 공식 공고 보기자주 묻는 질문
인천가정2 B2블록 잔여세대 자격은?
공고일(2026.10.30) 기준 국내에 사는 만 19세 이상이면 누구나예요. 거주지역·청약통장·주택소유·소득·자산·과거 당첨 여부를 따지지 않고, 이 단지 기존 계약자·당첨 포기자도 신청할 수 있어요.
인천가정2 B2 분양가는?
LH 공고 기본형 기준 84A(A1·A2 포함) 5억8,446만~6억2,516만원, 84B(B1 포함) 5억8,488만~6억2,516만원, 84C 5억8,757만~6억2,508만원이에요. 층이 높을수록 비싸고, 마이너스옵션을 고르면 3,700만~3,900만원쯤 낮아져요.
인천가정2 B2 청약 순번추첨은 어떻게 진행되나요?
11.9(월) ~ 11.10(화) 인터넷으로 접수하면 11.11(수)에 순번을 추첨해 17시에 발표해요. 11.14(토)에 1~100번, 11.15(일)에 101번부터 주택전시관에서 동·호를 골라 계약하고, 남으면 11.16(월) ~ 12.6(일) 현장 선착순 계약이 이어져요.
계약금·중도금은 언제 내나요?
동·호를 고른 날 계약금 10%를 내고, 중도금 20%씩을 2027.2.24(수)·2027.9.24(금)·2028.4.24(월)에, 잔금 30%(기금 융자 7,500만원 포함)를 입주 때 내요. 중도금 집단대출은 LH가 협약을 추진 중이에요.
거주의무·전매 제한이 있나요?
최초 입주가능일부터 3년 안에 들어가 3년 동안 계속 살아야 해요. 전매 제한은 최초 당첨자 발표일(2026.5.15)부터 3년이고, 그 안에 소유권 이전 등기를 마치면 끝난 것으로 봐요.
인천가정2 B2 모델하우스는 어디예요?
인천 서해구 청라동 92-7 인천가정2 B2블록 주택전시관이에요. 84A형 견본주택만 있고, 선착순 계약 기간(11.16(월) ~ 12.6(일)) 10~16시에도 운영해요. 사이버 견본주택(hanaro.lh.or.kr/g2b2)도 있어요.
신청 전에 읽어볼 가이드
인천에서 곧 접수하는 공고
출처
LH청약플러스 잔여세대 입주자모집공고 (모집공고일 2026.10.30(금))
자격·납부 조건·층별 분양가·계약 절차: LH 공고문(2026.10.30) (줍줍알람 조사)
이미지: LH 인천가정2 B2블록 분양 팸플릿(2026.4)
시세 비교 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준
지도: 통계청 SGIS 2018 행정구역 경계 (공공누리 제1유형)
최종 수정 · 내용이 다르면 오류 알려주기
정보 제공 목적이며 투자 권유가 아니에요. 신청 전 모집공고 원문을 꼭 확인하세요.