나라키움영등포복합청사 행복주택 21형 예비입주자 보증금·월세
11.9(월)~11.13(금) 접수, 보증금 4,650만원·월 22만5,000원(21형 주거급여수급자 기준, 고령자는 5,890만원·월 28만5,000원), 당첨자 발표 2027.3.5(금).
서울특별시 영등포구 버드나루로 112
- 보증금
- 4,650만원
- 공급
- 예비 모집
- 21형 예비 12명 · 대기 3명
- 월세
- 22만5,000원
접수 ~
- 현장 접수11.9(월)
- 우편 접수11.9(월)
- 당첨자 발표2027.3.5(금)
마감 · 마감 전에 자격부터 확인하세요
한국자산관리공사 모집공고(10.28(수)) 원문 대조 · 최종 수정
3초 판단 나라키움영등포복합청사 행복주택 한눈에 보기
- 월세월 22만원대~28만원대주변 시세보다 월세 약 5만원 저렴 (추정)좋음
- 자격65세 이상·주거급여수급자만무주택 세대 · 고령자는 소득 100%·총자산 3억4,500만원 이하보통
- 살 수 있는 기간최대 20년고령자·주거급여수급자 모두 · 2년마다 재계약좋음
- 보증금보증금 4,650만~5,890만원고령자 5,890만원 · 주거급여수급자 4,650만원보통
좋음·보통·주의는 이렇게 정해요
- 월세: 주변 시세(또는 공고의 시중시세)의 60% 이하면 좋음, 85% 이하면 보통, 그보다 비싸면 주의, 비교 전이면 표시 없음
- 자격: 무주택·계층 자격 말고 소득·자산 기준과 거주지역 제한이 없으면 좋음, 하나 있으면 보통, 둘 다 있으면 주의
- 살 수 있는 기간: 최장 10년 이상 살 수 있으면 좋음, 4~9년이면 보통, 그보다 짧으면 주의
- 보증금: 보증금이 1억원 이상이면 주의, 3천만원 이상이면 보통, 그보다 적으면 좋음
추천이 아니라 참고용이에요. 정해진 기준대로 붙이고, 숫자 근거는 아래 각 칸에 있어요.
넣을 만할까? 줍줍알람 한마디
영등포구 당산동 나라키움영등포복합청사 행복주택 21형(전용 20.99㎡) 예비입주자 12명을 뽑는 공고로, 이번에는 65세 이상 고령자와 주거급여 수급자만 넣을 수 있어요.
보증금·월세는 고령자 5,890만원·월 28만5,000원, 주거급여수급자 4,650만원·월 22만5,000원이고, 최대 20년까지 살 수 있어요. 21형은 5호뿐이고 이미 대기 중인 예비자 3명 다음 순번이라, 빈집이 나야 들어갈 수 있어 입주까지 꽤 걸릴 수 있어요. 접수는 인터넷이 아니라 등기우편이나 관리사무소 방문으로만 받아요.
나라키움영등포복합청사 행복주택 청약 일정
- 모집공고
~ 현장 접수09~17시, 행복주택 8층 관리사무소 (서류를 모두 챙겨 방문)
~ 우편 접수 (등기우편)오늘11.13(금) 우체국 소인까지 · (07225) 영등포구 버드나루로112 행복주택 8층 관리사무소- 2027당첨자(예비입주자) 발표16시 이후, 캠코부동산·주택관리공단 홈페이지·ARS 02-6265-0620 (자격 조회에 따라 늦어질 수 있음)
나도 넣을 수 있을까요? 30초 체크
- 1961.10.28 이전에 태어났거나(65세 이상) 주거급여 수급자다
- 공고일(2026.10.28) 기준 세대원 모두 집(분양권·입주권 포함)이 없다
- 고령자라면 월평균소득이 기준 이하다 (1인 457만6,036원·2인 645만2,897원)
- 고령자라면 총자산 3억4,500만원·자동차 4,542만원 이하다
- 11.13까지 등기우편으로 보내거나 11.9~11.10에 관리사무소에 갈 수 있다
0 / 5개 '예'
5개 모두 '예'면 이번 예비입주자 모집 조건을 갖춘 거예요. 주거급여 수급자는 소득·자산 질문은 '예'로 두고, 수급자 증명서를 꼭 챙기세요.
나라키움영등포복합청사 행복주택 임대료 vs 주변 시세
월세 약 5만원 저렴(추정)
같은 영등포동3가 제이캐슬(오피스텔, 2023년식) 전용 17.62㎡ 신규 월세 거래와 이 공고 21형 주거급여수급자 조건을 비교했어요. 고령자 조건(보증금 5,890만원·월 28만5,000원)은 월세가 비슷하고 보증금이 약 4,610만원 적어요. 비교 집은 약 3㎡ 더 작아요.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 · 같은 생활권·비슷한 면적의 최근 실거래와 비교한 추정이에요. 실제 시세와 다를 수 있고, 차익을 보장하지 않아요.
입주할 때·매달 나가는 돈
돈을 넣으면 보증금이 되는지 계산해요.
관리비는 따로예요.
청약 전 주의점 — 이건 알고 넣으세요
- 입주까지 오래 걸릴 수 있어요21형은 5호뿐이고 대기 중인 예비자 3명 다음 순번이에요. 빈집이 생겨야 순번대로 계약해요.
- 인터넷 접수가 없어요등기우편(11.9(월) ~ 11.13(금), 11.13 소인까지)이나 현장 방문(11.9(월) ~ 11.10(화) 09~17시)으로만 받아요.
- 서류는 공고일 이후 발급분만주민등록표등·초본, 가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 다 나오게 떼야 해요.
- 세탁기를 못 둬요세대 안에 세탁기가 없고 따로 설치도 안 돼요. 8층 공용세탁실(회당 2,000원)을 써요.
타입·임대 조건
| 타입 | 대상 | 공급 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 21형 | 고령자 | 예비 모집 | 5,890만원월 28만5,000원 |
| 21형 | 주거급여수급자 | 예비 모집 | 4,650만원월 22만5,000원 |
평면도·면적
| 타입 | 전용면적(약) | 전용 기준 평형 |
|---|
단지 배치도
단지 둘러보기
위치·교통
서울특별시 영등포구 버드나루로 112 · 네이버 지도에서 보기
신청 자격
- 모집 대상
- 21형 예비입주자 12명 (지금 대기 중인 예비자 3명 다음 순번)
- 신청 계층
- 65세 이상 고령자(1961.10.28 이전 출생) 또는 주거급여 수급자 — 다른 계층은 이번에 못 넣어요
- 무주택
- 공고일부터 입주할 때까지 세대원 모두 집(분양권·입주권 포함)이 없어야 해요
- 소득 (고령자)
- 월평균소득 100% 이하 — 1인 457만6,036원(120%) · 2인 645만2,897원(110%) · 3인 816만8,429원 · 4인 880만2,202원
- 자산 (고령자)
- 총자산 3억4,500만원 이하 · 자동차 4,542만원 이하
- 주거급여수급자
- 주거급여 수급자 증명서 제출 (공고문의 수급자 조건은 무주택 세대만 있어요)
- 뽑는 방법
- 신청이 많으면 추첨 · 고령자가 모자라면 수급자로, 수급자가 모자라면 고령자로 돌려 뽑을 수 있어요
- 접수 방법
- 등기우편(11.13 소인까지) 또는 현장 방문(11.9~11.10) — 인터넷 접수 없음
공급 정보
- 시행
- 한국자산관리공사
- 문의
- 02-6265-0620
- 21형 크기
- 전용 20.99㎡ (계약면적 42.47㎡) · 21형 전체 5호
- 관리비
- 월 10만8,000원 (공용관리비, 전기·수도·가스는 따로)
- 살 수 있는 기간
- 최대 20년 (2년마다 재계약)
- 집 안에 있는 것
- 냉장고·인덕션·책상·의자·에어컨 (전자레인지·세탁기 없음, 세탁기 따로 설치 불가 · 8층 공용세탁실 회당 2,000원)
- 보증금·월세
- 서로 바꿀 수 없고, 보증금 나눠 내기도 안 돼요 (계약금 10% · 잔금 90%는 입주 때)
- 단지 규모
- 63세대 (행복주택) · 19·20·21·29형
- 주차
- 총 17대(지상 2·지하 15), 행복주택 입주민 등록 가능 11대 선착순 (2026.05 공고문 기준)
- 분양전환
- 없음
- 구조·난방
- 철근콘크리트 벽식구조 · 개별난방
- 공급기관
- 한국자산관리공사 (문의 02-6265-0620, 평일 09~16시)
공식 공고문 확인
신청 전에 모집공고 원문을 꼭 확인하세요. 타입·계층별 보증금과 세부 자격은 공고문에 있어요.
한국자산관리공사에서 공식 공고 보기자주 묻는 질문
나라키움영등포복합청사 행복주택 보증금과 월세는?
21형 기준 고령자는 보증금 5,890만원(계약금 589만원·잔금 5,301만원)에 월 28만5,000원, 주거급여수급자는 보증금 4,650만원(계약금 465만원·잔금 4,185만원)에 월 22만5,000원이에요. 관리비 월 10만8,000원은 따로예요.
이번 예비입주자 모집은 누가 넣을 수 있나요?
공고일(2026.10.28) 기준 무주택 세대인 65세 이상 고령자(1961.10.28 이전 출생)이거나 주거급여 수급자만 넣을 수 있어요. 대학생·청년 등 다른 계층은 이번 모집 대상이 아니에요.
고령자 소득·자산 기준은?
월평균소득이 1인 가구 457만6,036원(120%), 2인 645만2,897원(110%), 3인 816만8,429원, 4인 880만2,202원 이하여야 하고, 총자산 3억4,500만원·자동차 4,542만원 이하여야 해요.
어떻게 신청하나요?
인터넷 접수는 없어요. 서류를 등기우편으로 11.9(월) ~ 11.13(금)(11.13 우체국 소인까지) 보내거나, 11.9(월) ~ 11.10(화) 09~17시에 행복주택 8층 관리사무소로 직접 가져가면 돼요. 서류는 공고일 이후 뗀 것만 받아요.
당첨자 발표는 언제?
2027.3.5(금) 16시 이후 캠코부동산·주택관리공단 홈페이지나 ARS(02-6265-0620)로 확인해요. 자격 조회 기간에 따라 늦어질 수 있어요.
예비입주자는 바로 입주하나요?
아니요. 21형은 5호뿐이고 지금 대기 중인 예비자 3명 다음 순번이라, 빈집이 생겨야 순번대로 계약해요. 입주까지 꽤 걸릴 수 있어요.
신청 전에 읽어볼 가이드
서울에서 곧 접수하는 공고
출처
한국자산관리공사 나라키움영등포복합청사 행복주택 예비입주자 모집공고 (모집공고일 2026.10.28(수))
자격·보증금·월세·접수 방법·일정: 한국자산관리공사 나라키움영등포복합청사 행복주택 예비입주자 모집공고문(2026.10.28)
시세 비교 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준
단지 그림·주차: 한국자산관리공사 사업 설명 자료(조감도·투시도·8층 평면도), 관리사무소 단위세대 평면도, 2026.05.04 예비입주자 모집공고문(29형)
지도 © NAVER Corp.
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정보 제공 목적이며 투자 권유가 아니에요. 신청 전 모집공고 원문을 꼭 확인하세요.